Osiedle Reda Park

michalina100

Pani Anno,
Właśnie w tej chwili wysłałam Pani odpowiedź Zarządu na skrzynkę @ z odpowiedziami na pytania.

Anna Ł.-J.

Dziękuję.
Pozdrawiam,

Anna Ł.-J.

michalina100

Jakie czynności może podejmować zarząd wspólnoty mieszkaniowej samodzielnie?

Samodzielnie zarząd wspólnoty podejmuje tylko czynności zwykłego zarządu tj te, których dokonanie jest niezbędne do normalnego, niezakłóconego funkcjonowania nieruchomości, np.
-normalna eksploatacją nieruchomości,
-pobieranie pożytków i dochodów,
-prace konserwatorskie,
- bieżące administrowanie,
- zawieranie umów pomiędzy wspólnotą mieszkaniową a innymi kontrahentami, do których należy zaliczyć firmę administrującą,
- podpisywanie umów z innymi kontrahentami, takimi jak: dozorca, konserwator, wykonawca remontu, bank, dostawca wody czy innych mediów.

W związku z tym że jako Zarząd wspólnoty nie byliśmy zadowoloni z firmy Redpol - postanowiliśmy to zmienić.
Najważniejsze powody naszej decyzji to :
- firma nie reaguje lub robi to opieszale na informacje o awariach i zaniedbaniach.
- nie informuje mieszkańców wspólnoty o pracach prowadzonych przez Semeko w częściach wspólnych budynków naszej wspólnoty
- nie przekazuje informacji ustalonych z Zarządem Wspólnoty;
- przekazuje błędne informacje dotyczące powstania Wspólnoty Mieszkaniowej i jej funkcjonowania
- nie podejmuje się strategicznych zadań – jak np. rozliczenia bilansowego za rok 2013, uchwalenia planu gospodarczego na nastepny rok i wielu innych spraw związanych z prawidłowym funkcjonowaniem wspólnoty mieszkaniowej ....

DECYZJA o zmianie firmy administrującej ( która poniekąd narzucił nad developer) zapadła dbając przede wszytskim o NASZE interesy jako wspólnota mieszkaniowa.

Nari

a na jakiego administratora nastąpią zmiany?

Quercus

No i mamy druga Ukraine - bo zarzad ma prawo i taka jest wola zarzadu - do tego wszystko tajne przez poufne.

Artur

Zarzad_Reda_Park_III

Dotychczasowy administrujacy - firma Redpol otrzymała wypowiedzenie i w tej chwili jestesmy w trakcie miesięcznego okresu wypowiedzenia.

Umowa z nowym Administratorem nie zostala jeszcze parafowana - dogrywane są ostatnie szczegóły. Gdy tylko umowa zostanie podpisana zostana Państwo poinformowani o tym fakcie.

Wszelkie pytania mozna kierowac na adres zarzadu wspolnoty: [link widoczny dla zalogowanych] , badz kontaktowac sie bezposrednio z czlonkami zarzadu - kazdy budynek ma swojego przedstawiciela w zarzadzie.

Pozdrawiamy,

michalina100

mam nadzieję że zamiast wypowiadac się na forum gdzie jest sie anonimowym następnym razem dyskusja o tym co nas boli odbędzie się już na zebraniu wspólnoty.
A co do Zarządu to powinniśmy się cieszyc że znalazły sie takie osoby, które poświecają swój prywatny czas na zalatwienie spraw ogółu...

Nari

ja z chęcią pojawię się na kolejnym zebraniu o ile termin na to pozwoli. Ok to że zgłosili się ochotnicy do pełnienia tej funkcji nie mam żadnych zarzutów. Denerwuje mnie tylko to że w sumie wszystko jest załatwiane za naszymi plecami, informowani jesteśmy po fakcie o wszystkim. Nie wiem czy tak powinna wyglądać wspólnota.

michalina100

Nasza wspólnota ma 185 lokali mieszkalnych nie licząc lokali uzytkowych oraz właścicieli garaży którzy niekoniecznie mieszkają w naszej wspólnocie. W jaki sposób wyobrażacie sobie podejmowanie decyzji wspólnie skoro nawet na zebranie jedno w roku przyjdziesz jak termin bedzie pasował... W tym celu właśnie został powolany Zarząd aby podejmować decyzje. Tak właśnie działaja wspólnoty.

Quercus

michalina100

jak widzę na forum tłumy zainteresowanych naszym wątkiem... ile tutaj z tych 185 osób sie udziela? 2-3 osoby? Informacja o zebraniu była przy wrześniowym i październikowym czynszu 2013, od tatmtego czasu Ci którzy byli zainteresowani dostali od administratora odpowiedzi na swoje pytania i kontakt do zarządu - tylko trzeba chciec Proszę Państwa...

Zarzad_Reda_Park_III

Szanowni Panstwo,

na tablicach ogłoszeń w blokach należących do naszej wspólnoty została wywieszona informacja o członkach Zarządu oraz skrzynce kontaktowej.
Wszystkich zainteresowanych prosimy o kontakt @ bądź osobisty.

Zarzad_Reda_Park_III · Wysłany: Sob 18:31, 01 Mar 2014 Temat postu:

Szanowni Panstwo,

Zarzad wspolnoty Reda Park wystapil do obecnego jeszcze administratora - Redpol o przelicznie rachunkow za Luty - platnych do 10 Marca. Chodzi dokladnie o ursednienie zaliczek na oplaty indywidualne za zuzyciu wody cieplej, zimnej oraz CO.
W najblizszym czasie powinnismy wszyscy otrzymac nowe rachunki.

Ci ktorzy zaplaca obecny rachunek, beda oczywiscie mieli go rozliczonego w nastepnym miesiacu, tak samo jak i nowy. Roznica moze byc jednak w kwocie do nadplaty/zaplaty.
Z powazaniem,

Nari · Wysłany: Sob 22:40, 01 Mar 2014 Temat postu:

mam pytanie czy nowym administratorem jest firma MARKA z Gdyni?