Osiedle Reda Park

Aleksandra&Adam · Wysłany: Pon 10:44, 26 Mar 2012 Temat postu:

Kontakt na forum a kontakt z administratorem to dwie różne sprawy - jeśli ludzie zadają ważne pytania tutaj, to pewnie po części dlatego, że nie pomyśleli/nie wysilają się na tyle, by skontaktować się z Redpolem, a po części być może dlatego, że nie chcieli powielać pytań. Jeśli ktoś przed nimi już takie pytania Redpolowi zadał, czegoś już się dowiedział - nic nie stoi na przeszkodzie, by takimi informacjami się podzielić, do tych właśnie celów służy forum, to nic innego jak dobry przepływ informacji. Jeśli ktokolwiek stwierdza rzeczy nieprawdziwe tylko dlatego, że nie zadał sobie trudu znalezienia właściwej informacji u źródła - to powód do krytyki i w takim przypadku z postem Pani Ingi można by się zgodzić w 100%, ale jeśli ktoś zadaje na ten temat pytanie licząc, że znajdzie odpowiedź, nie rozumiem dlaczego mielibyśmy podchodzić do niego z agresją. A co do selektywności (subiektywności?) moderacji - w tym przypadku sytuacja jest prosta i odnosi się do regulaminu forum, który też można tu znaleźć, nie rozumiem więc tych wątpliwości, jednak jeśli są - forum moderuje jedna osoba, wiadomo więc, że dochodzi tutaj czynnik subiektywizmu, ale przecież dostęp do forum mamy wszyscy i nic nie stoi na przeszkodzie, żeby moderatorowi przedstawić swoje argumenty przeciw - na pewno zostaną wzięte pod uwagę. Mi osobiście przeszkadza takie traktowanie na forum, myślę, że nie tylko mi - nie dla każdego to pytanie było "głupie", stąd mój post. A że dodatkowo takie zachowanie jasno określa regulamin forum - sprawa jest prosta, a decyzja uzasadniona.

Piotr · Wysłany: Wto 0:17, 27 Mar 2012 Temat postu:

ewcia080784

Szanowna Pani Koko,
akurat byłam na zebraniu i niestety na zebraniu był wielki chaos i nic więcej...najlepsza wypowiedź jaką usłyszałam na zebraniu to od Pani blondynki z przodu..."kradnę jej ciepło bo oszczedzam", wiec jak byś sama nie zauważyła niektórych inteligencja na spotkaniu to coś wyimaginowanego. Poza tym moje pytanie jest całkiem normalne. Jak już ktoś w Zarządzie to może zamiast chodzić po klatkach i przynosić jakieś dziwne ankiety to może byście zrobili kolejne spotkanie. Jak już pobieracie zaliczki w wysokości 150zł to wyjaśnijcie dlaczego z tych pieniędzy nie można opłacić ciecia i monitoringu?

Koko

A o jakich zaliczkach mówisz? Mogłabyś wymienić?

ewcia080784

Skoro Szanowna Pani Koko tak dobrze się orientuje to powinna chyba wiedzieć o czym piszę? Na ostatnich dwóch fakturach jest rozpisane za co pobieracie zaliczkę, każda zaliczka jest uzależniona od metrażu mieszkania.

Koko

Po pierwsze - dlaczego piszesz "pobieracie"? Przecież to pieniądze wspólnoty (a więc wspólne). Ja osobiście nie prowadzę żadnej zbiórki pieniędzy:)

A po drugie - myślałam troszkę może naiwnie, że wymieniając z nazwy zaliczki przyjdzie Ci do głowy na co są przeznaczone. Jeśli nie przyszło, to chętnie pomogę Smile

Zaliczka na fundusz remontowy - jak sama nazwa wskazuje jest przeznaczona na remonty, naprawy, awarie itp. itd. Chyba orientujesz się, że większość bloków wspólnoty jest dawno po gwarancji, więc za jakiekolwiek usterki trzeba płacić właśnie z owego funduszu.

Zaliczka na przeglądy techniczne i kominiarskie - również jak nazwa wskazuje ma swoje jedyne, określone w nazwie przeznaczenie.

Zaliczki na energię wspólną - lampy, oświetlenie całej wspólnoty.

Zaliczki na koszty pozostałe - jak się dowiedziałam będą zmienione na 0,02zł do metra i w następnym rachunku dostaniemy parę złotych zwrotu (w rachunku było 0,09) - przeznaczone są na koszty, które ponosi zarząd (telefon, materiały biurowe, wynajem sal itp. To chyba logiczne, że zarząd z własnej kasy nie będzie dopłacał jeszcze za ww. rzeczy)

Jeśli o jakiś zaliczkach jeszcze zapomniałam to bardzo przepraszam, ale nie mam przed sobą rachunku. W każdym razie myślę, że już większych wątpliwości nie powinnaś mieć i będziesz umiała je czytać Smile

Przypominam też, że uchwała z zaliczkami została przegłosowana większością głosów mieszkańców wspólnoty i mają one swoje konkretne, jedyne przeznaczenie. Nie można ich wykorzystywać w innych celach, niż to wynika z uchwały.

Jak tak bardzo chcesz mieć monitoring i panów Reda Park Security to niestety musisz wysilić się trochę i przygotować parę różnych ofert takich usług, zrobić kosztorysy, zrobić obliczenia jaka kwota zaliczki do metra powinna być ustalona, zebrać większość głosów mieszkańców i przegłosować stosowna uchwałę.
A więc to troszkę więcej i wysiłku i czasu kosztuje, niż rzucenie na forum:
"dlaczego z tych pieniędzy nie można opłacić ciecia i monitoringu?"

Mam nadzieję, że teraz będziesz już sama potrafiła odpowiedzieć sobie na to pytanie:)

Pozdrawiam

miki

Witam,

zgadzam się z tym co napisała ewcia.....

KOKO!!!!
Napisałaś że uchwała z zaliczkami została przegłosowana większością głosów mieszkańców wspólnoty i mają one swoje konkretne, jedyne przeznaczenie.Więc dlaczego zostaje zmieniona zaliczka na koszty pozostałe ?A jeśli chodzi o składki do wspólnoty to nie wszystkie płaci się od metrażu mieszkania,i tak wiec KOKO zarząd powinien o takich rzeczach wiedzieć, nie słyszałem aby na zebraniu ktoś coś mówił o wysokości stawek.A co do zaliczek na przeglądy techniczne i kominiarskie to wzeszłym roku jak nie było wspólnoty koszty przeglądu były o 80% niższe,zaznaczam że są to nowe bloki i niema specjalnie co przeglądać prócz wentylacji(prawo nakazuje 2 razy do roku).Skoro kominiarz drogi to nie musi być on z Redpolu.Jeśli chodzi o konserwację pomp to niech sobie je koksik konserwuje,
od spraw elektrycznych jest energa,od sprzątania jest Castomonia(robią chłopaki dobrą robótkę)i o żadnej konserwacji niema mowy, w grę w chodzi ewentualny remont za parę lat.Za kwotę 0.15 od metra też chciałbym popatrzeć albo i nie popatrzeć w komin(nowe bloki pewnie jest ok he he) 0.15 za przeglądy ,0.50 na fundusz remontowy? moim zdaniem na remont płacimy za mało myślę że 0.80 było by ok

Pozdrawiam

Koko

o matko, trochę pogubiłam się w Twoich wywodach. Jakieś takie niespójne...

Mogłeś wybrać się na ochotnika do zarządu i mieć wpływ na wysokość zaliczek. Uwierz mi, że tyle jest propozycji ile mieszkań. Ty chcesz 0,8 na fundusz remontowy, ja 0,79, ostatnio słyszałam od kogoś, że po co w ogóle jest fundusz. przecież bloki są nowe i się nie psują.....
Ktoś musiał zadecydować i to zrobił.
Nie krytykuj, jeśli nie jesteś pewien swojego zdania i nie masz wiedzy na tematy, którymi objęte są zaliczki.
Zaliczka na przeglądy okresowe i konserwację bieżącą (bo tak to się nazywa - wcześniej źle wpisałam nazwę) nie jest przeznaczona tylko na kominiarza i wentylację, ale również na drobne usterki na budynkach. Podam Ci parę przykładów: popękane dachówki, bo jakiś inteligent montował satelitę na dachu, pęknięta witryna lub np. szyba w drzwiach wejściowych itp itd.
Dosyć często zdarzają się takie właśnie "drobne sprawy" więc lepiej żeby jakaś kasa była, prawda?
Dla ciebie 0,15 jest za dużo, dla kogoś innego jest w sam raz lub za mało.

Nic nie stoi na przeszkodzie, żeby te zaliczki za jakiś czas zmienić.
Tu nie ma ekspertów. Jakieś zaliczki trzeba było na początek ustalić.
zarząd też pewnie jest zielony, ale trzeba jakoś tą wspólnotę rozkręcić. Ciesz się, że w ogóle ktoś się tego podjął, bo to raczej nie jest wdzięczna robota.

Co do obniżenia kosztów, to pewna miła pani z Redpolu mi wytłumaczyła, że jeśli decyzja jest na korzyść wspólnoty - w tym przypadku ewidentnie jest bo to miała być kasa tylko na wydatki zarządu - to można je obniżyć.
To chyba dobrze, prawda?

Czy jesteś z tych osób, dla których nie ma znaczenia, czy ktoś im obniża czy podwyższa rachunki - i tak jest zawsze źle Smile

Jeszcze jedno mnie intryguje... Smile

o jakich zaliczkach pisze pani ewcia? 150zł??????
Hmmm. dosyć ciekawa sprawa, bo patrzę na uchwałę z zaliczkami i wszystkie raptem wynoszą 1,4zł + 0,5zł = 1,9zł do metra.
A w tym i tak są już zaliczki na administrowanie Redpolu (0,4zł) i sprzątanie Castimonii (0,46zł) oraz energia el. za części wspólne, którą płaciliśmy do tej pory (tylko w innej formie - co 2 m-ce i teraz w lutym była niedopłata).

Z nowości to widzę tylko ubezpieczenie, koszty pozostałe, przeglądy okresowe i konserwacja bieżąca i zimna woda dla sprzątaczek.

Radziłabym więc pani ewci jednak przeanalizować własny rachunek, bo może coś się Pani lekko miesza....

Aleksandra&Adam

Gwoli ścisłości, przy 1,9zł za metr nic się pani Ewci nie musi "mieszać" - Semeko sprzedaje mieszkania do 80m2 i, jak łatwo sobie pomnożyć, wychodzi nawet ponad 150zł przy odpowiednich okolicznościach.
Trochę więcej faktów, trochę mniej erystyki w iście zaściankowym wydaniu, a łatwiej będzie się dogadać, pani Koko. Pzemyślenia na temat inteligencji forumowiczów są mało wartościowe i mało merytoryczne, jedynie psują atmosferę.
Prawda jest taka, że bez pieniędzy nic nie działa i pieniądze na fundusze remontowe i zarząd są potrzebne, a ich uzasadnienie całkowicie logiczne. Mimo to forum służy do wyjaśniania wątpliwości, więc nie widzę nic dziwnego w pytaniu o to, dlaczego za składki dla zarządu nie można zorganizować monitoringu. Odpowiedź jest prosta - składki trzeba by było podwyższyć i przegłosować na zebraniu konkretną ofertę. A rzucenie hasła na forum to dokładnie tyle, ile potrzeba, żeby rozpocząć dyskusję na ten temat, więc doprawdy nie rozumiem, po co ta zjadliwość w stosunku do pytających.

Koko

oczywiście, że sprzedaje.... Ameryki nie odkryłaś Smile

ewcia pisała że ma 44m2....
Zamiast rzucać się jak pirania w akwarium czytaj ze zrozumieniem Very Happy

Aleksandra&Adam

Faktycznie, na tak poetyckie porównania brak mi argumentów. Zresztą nie muszę tego specjalnie komentować, Pani post mówi sam za siebie. Już po raz kolejny gratuluję poziomu i kultury wypowiedzi, a tym razem także wyobraźni. Widać najlepszą wizytówkę wystawiamy sami sobie.

Koko

Swoje mieszkanie odbierasz w sierpniu? we wrześniu?
To jeszcze strasznie dużo czasu....
A wspólnota wasza powstanie za jakieś 2 lata....

Nie spinaj się tak, bo do tego czasu stracisz zapał Smile

Aleksandra&Adam

Pani Koko, po pierwsze serdecznie gratuluję przeprowadzonego na forum śledztwa w celu znalezienia mojego posta dotyczącego numeru budynku. Bardzo musiał Panią poprzedni post dotknąć, skoro spędza Pani wieczory i dnie na tak frustrujących czynnościach. Myślała Pani, że to w jakikolwiek sposób mnie dotknie? Bądźmy poważni...
Po drugie - czy mogłaby Pani pohamować swoje, jak zwykle zresztą nie na miejscu i niepotrzebne zupełnie, wycieczki osobiste i darować sobie uwagi na temat mojego mieszkania i nastawienia do niego? Nie ma żadnego znaczenia, kiedy odbieram mieszkanie - niedługo, interesują mnie sprawy na osiedlu, na którym prawdopodobnie spędzę ładnych parę lat a inicjatywy przedsięwzięte dzisiaj mają wpływ na przyszły obraz osiedla. W żadnym wypadku nie leży w Pani gestii komentowanie tego. Jeśli nie przekonuje Pani argument, że jest to daleko poza granicami dobrego wychowania, to może chociaż fakt, że wykracza to d a l e k o poza tematykę tego działu na forum.

Koko

oj nie schlebiaj już sobie:)
BEZ ODBIORU

michalina100

najlepszym sposobem zaoszczędzenia na energii wspólnej jest zakup "czujek ruchowych" i zamontowanie ich przy lampach na klatkach. Światło zapala sie na kilkanaście sekund i tylko na tym pietrze gdzie akurat jest ruch. Ja wchodzisz na parter wyższe pietra pozostają ciemne. To jest oszczędności i energii i żarówek. Koszt takiej czujki to ok. 30-40 pln. Nasza wspólnota zainwestowała i w ciągu roku zwrócił nam się zakup a z każdym rokiem oszczędzamy na energii.