Osiedle Reda Park

df_14294

Czy nie wydaję się Państwu,że przeznaczecie 050 gr za mkw na fundusz remontowy jest trochę za mały? Przeciez przy tak niskim funduszu my nic nie zdziałamy i nie zrealizujemy?

mc158

przy malym metrażu malo sie placi a przy duzym inaczej to wyglada, ja uważam ze to wystarczy, bo i tak osoby posiadajace większy metraż sa poszkodowane np tym jak placimy za energie wspolna nie od osob mieszkajacych w danym mieszkaniu tylko od metrażu, a nie zawsze wiekszym mieszkaniu mieszka wiecej osob

df_14294 · Wysłany: Sob 3:00, 01 Mar 2014 Temat postu:

No moim zdaniem jest to zdecydowanie za niski fundusz ,proszę porównać to z innymi osiedlami np ze spółdzielniami mieszkaniowymi tam jest ok 1,50 i jakoś nie ma problemu z naprawami,odnawianiem klatek itd. Prędzej czy później będzie trzeba dodatkowo zapłacić. Dla mnie trzeba się zastanowić nad podsieniem stawki?Bo 0,5 które zostało uchwalone to ja rozumiem ze z oszczędności no ale przecież chcemy mieszkać na zadbanym osiedlu prawda?

adam123 · Wysłany: Sob 11:14, 01 Mar 2014 Temat postu: Fundusz

Można by było podnieść do 75 gr., ale co z tego jak nasz zarząd wydał uzbieraną kwotę za 2013 prawie w całości.Przykład zamknięcie pergoli śmietnikowym za 15990.00 prace nie zostały wykonane a faktura została opłacona, nie wiem może miały być pozłacane klamki?. Konserwacja daszków 8794.50 kwota przesadzona tym bardziej że budynki mają po 3,4 lata. Trzeba uzbierać pokaźną kwotę na przyszłe remonty, elewacji itp. a dopiero potem wydawać takie pieniądze. Wciąż naliczają nam ogrzewanie ryczałtem od m2 bo nie działają wodomierze, ale tym nie ma kto się zająć.

df_14294 · Wysłany: Sob 11:46, 01 Mar 2014 Temat postu:

Tak słyszałam na zebraniu co Zarząd zrobił i praktycznie nic nie zrobił. Najbardzeij zadziwił mnie fakt,że ja jako członek wspólnoty aby przejzec faktury musze przedstawic akt notarialny co jest smieszne bo wiem,że to nie jest zgodne z prawem. No z tym ogrzewaniem to im rychło w czas,dopiero teraz kapneli sie ze wiekszosc mieszkan ma zerowe zużycie....no i własnie dlatego że fundusz remontowy jest zdecydowanie za niski trzeba kolejny utworzyc na cieplomierze.....no moim zdaniem lepiej wprowadzic stała opłate w kwocie ok 60 zł skoro ludzie mowia ze od metraza jest to niesprawiedliwe. Jakby co zapraszam też do rozmowy na gg 4606734, chetnie z Państwem porozmawiam.

michalina100 · Wysłany: Wto 10:21, 04 Mar 2014 Temat postu:

Wszystko zależy od tego w jakim okresie zostały wybudowane bloki. Jeśli sa stosunkowo młode to fundusz remontowy nie musi byc wcale duży. Prosze pamietac że co roku na zebraniu wspólnoty mozna stawkę podnieść jesli zajdzie taka potrzeba. Na Osiedlu Przy Młynie płacimy fundusz remontowy w wysokości 0,70 pln / m2 a blok istnieje do 2004 roku i z pewnością wymaga więcej nakładu niż nasze...

Osobiście uwazam że stawka 0,50 pln/m2 funduszu remontowego dla wspólnoty która niedawno powstala jest bardzo duża.

Prosze pamiętac o tym że Fundusz remontowy o którym mówimy to fundusz na który wpłacane są środki na poczet remontów nieruchomości wspólnej.
W art. 15, rozdziału trzeciego ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali ustawodawca jednoznacznie określił, że właściciele lokali „na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca". Zaliczki, jak sama nazwa wskazuje, wymagają rozliczenia. Zgromadzone w ten sposób fundusze należy wydatkować zgodnie z uchwalonym planem rzeczowo finansowym Wspólnoty.

MM · Wysłany: Wto 0:00, 11 Mar 2014 Temat postu:

Witam
Chcecie podnosić składkę na fundusz remontowy a nie zastawia nikogo dlaczego zamknięcia śmietników nie zostały zrealizowane ???
Prawie 16 000 zł ktoś sobie wziął i już ?
To co się dzieje w tym zarządzie i administracji, przekracza wszelkie normy !
Evil or Very Mad

Quercus · Wysłany: Śro 8:25, 12 Mar 2014 Temat postu:

Ja proponuje - fundusz remontowy podniesc do 5 PLN, zaliczkowe rachunki wystawiac na kwartal do przodu (oczywiscie bez ich pozniejszej re-kalkulacji bo po co) za czlonkom zarzadu nadac immunitety dyplomatyczne. By wszystkim zylo sie lepiej - a przede wszystkim - dla dobra mieszkancow.

df_14294 · Wysłany: Pią 13:48, 14 Mar 2014 Temat postu:

MM - skoro wszyscy tak narzekacie na zarząd i na redpol to chyba czas najwyższy aby np podczas zebrania sprawozdawczego nie głosować nad absolutorium, napisać projekt uchwały o odwołanie całego zarządu później odwołać zarząd. A pomysł odnośnie podwyższenia funduszu remontowego nie widzę za zły. Widzisz ja mieszkam w bloku przy Olimpijskiej 19 gdzie jestem rozliczana ryczałtem bo Semeko zamiast zamontować ciepłomierze zamontowało wodomierze i okazało się ze zużywam jakieś tam ciepło a na fakturze mam 0. I przez takie coś kolejny fundusz trzeba otworzyć na ciepłomierze, zaraz wymyśla coś innego i kolejny fundusz co i tak wyjdzie ze będzie trzeba dokładać. A tak jakby było np 0,7 -1 zl to by nie było problemu. Owszem dziwi mnie fakt 16 tys ale najbardziej dziwi mnie fakt skad wzial sie pomysl na to aby pokazac akt notarialny Zarzadowi aby przejzec faktury?Skoro i tak jestem wpisana w księgę wieczystą?Kolejna rzez która mnie dziwi w ultkach które dostalismy od Zarządu to konstruowanie ich uchwał?Sama pracuje w czyms takim I zawarcie 3 pkt w uchwale i kazde dotyczy czego innego to jest już zakłamanie wyników. Btw czy ktos wie kiedy jest spotkanie sprawozdawcze bo zgodnie z ustawa do 31 marca maja czas i czy ktos juz wniosl jakies poprawki do projektow uchwał ?